Einfamilienreihenhaus (Atriumbungalow) mit PKW-Garage in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidenberg.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 165.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 115 m² |
Nutzfläche: | Ca. 20 m² |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Haustyp: | Einfamilienreihenhaus |
Parken: | Eine PKW-Zeilengarage mit Stahlschwingtor |
Grundstücksfläche: | Ca. 345 m² (1/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.037 m²) |
Baujahr: | 1972 |
Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
Bezug: | Nach Vereinbarung |
Objektnummer: | 2705 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Innenhof (Atrium), Küche mit Zugang zur Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gast-WC,
Eingangsdiele/Garderobe, Flur mit Zugang zum Innenhof (Atrium). Wirtschaftsraum und Tankraum.
Separater Zugang nur von außen: 1 Heizraum.
Allgemeines:
Einfamilienreihenhaus (Atriumbungalow) mit PKW-Garage im Wohnungseigentum in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, nachgerüstete Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Edelholzinnentüren mit Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum farbig gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.200 Liter Stahleinschweißtank, harmonisch angelegter Innenhof (Atrium) u.s.w..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 318,1 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1990