Objektnummer: 4610

568 m²: Königswinter-Thomasberg

Baugrundstück in dem Neubaugebiet "Am Limperichsberg" in Königswinter-Thomasberg.

 

Wichtiges im Überblick:
Grundstücksfläche ca.: 568,00 m²
Vermarktungsarten:Kauf
Kaufpreis:

129.000,00 EUR

 
Weitere Daten:
Nutzungsart: Wohnen
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:4610

 

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück in dem Neubaugebiet Am Limperichsberg in 53639 Königswinter-Thomaberg.
Laut Bebauungsplan der zuständigen Baubehörde, der Stadt Königswinter, kann das Baugrundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden.
Reines Wohngebiet I, Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,4.


Lage:
Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind  vorhanden.

 

Erschließungskosten:
Nach unverbindlicher Auskunft des Bauamtes der Stadt Königswinter fallen für das hier  zu verkaufende Baugrundstück noch Kosten in Höhe von ca. EUR 11,-- pro m² bei einer 1- geschossigen Bebauung für den  Kanal an.
Die Kosten für den Kanalhausanschluss betragen ca. EUR 1.000,--.
Die Kosten für den Straßenausbau betragen ca. EUR 20,-- pro m². Diese Kosten hat der Käufer zu tragen.

 

Baubeginn:
Nach unverbindlicher Auskunft des Bauamtes der Stadt Königswinter wird die Baustraße in diesem Bereich Ende 2014 fertig gestellt, sodass das hier zu verkaufende Baugrundstück im Frühjahr 2015 bebaut werden kann.