Baugrundstück in dem Neubaugebiet "Am Limperichsberg" in Königswinter-Thomasberg.
| Wichtiges im Überblick: | |
| Grundstücksfläche ca.: | 568,00 m² |
| Vermarktungsarten: | Kauf |
| Kaufpreis: | 129.000,00 EUR |
| Weitere Daten: | |
| Nutzungsart: | Wohnen |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 4610 |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück in dem Neubaugebiet Am Limperichsberg in 53639 Königswinter-Thomaberg.
Laut Bebauungsplan der zuständigen Baubehörde, der Stadt Königswinter, kann das Baugrundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden.
Reines Wohngebiet I, Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,4.
Lage:
Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.
Erschließungskosten:
Nach unverbindlicher Auskunft des Bauamtes der Stadt Königswinter fallen für das hier zu verkaufende Baugrundstück noch Kosten in Höhe von ca. EUR 11,-- pro m² bei einer 1- geschossigen Bebauung für den Kanal an.
Die Kosten für den Kanalhausanschluss betragen ca. EUR 1.000,--.
Die Kosten für den Straßenausbau betragen ca. EUR 20,-- pro m². Diese Kosten hat der Käufer zu tragen.
Baubeginn:
Nach unverbindlicher Auskunft des Bauamtes der Stadt Königswinter wird die Baustraße in diesem Bereich Ende 2014 fertig gestellt, sodass das hier zu verkaufende Baugrundstück im Frühjahr 2015 bebaut werden kann.