Objektnummer: 1122

Königswinter: 2-Zimmer-Eigentumswohnung

VERKAUFT!!!
2-Zimmer-Komfort-Eigentumswohnung mit direktem, unverbaubarem Rheinblick in zentraler Wohnlage von Königswinter.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:190.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:75,00 m²
Zimmer:2
Etage:1. Obergeschoss
Baujahr:

1996

Wohngeld:Z.Zt. ca. EUR 257,00 monatlich, einschl. Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage.
Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:1122

Details:

Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Diele und Bad/Dusche/WC.

 

Ausstattung:
Helle 2-Zimmer-Komfort-Eigentumswohnung mit Balkon und direktem, unverbaubarem Rheinblick in zentraler Wohnlage von Königswinter (Maritim-Residenz).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat- und Steinzeugböden, Aluminiumfenster mit getöntem Isolierglas, Bad/Dusche/WC hell und zeitlos gefliest, Innentüren in Glas und Holz mit Metallbeschlägen, Markise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum Nr. 18, Personenaufzug, gemeinschaftlicher Waschraum u.s.w..

 

Beachten:
Die Wohnung ist z.Zt. für EUR 7.200,-- netto p.a. vermietet.
Das Gebäude ist durch eine besondere bauliche Maßnahme gegen Hochwasser gesichert.
Die Vorzüge und Dienstleistungen des Maritim-Hotel können von den Bewohnern gegen Entgelt genutzt werden.

 

Lage:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.