Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Loggia in bevorzugter Wohnlage Bad Honnef-Röndorf.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 175.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 95,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | Dachgeschoss |
| Wohnungstyp: | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr: | 1975 |
| Wohngeld: | Zur Zeit ca. EUR 471,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1161 |
Details:
Aufteilung:
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Lgggia mit Abstellraum, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum zweiten Balkon, Bad/Dusche/WC und Diele mit Garderobe und Abstellkammer.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind im Kellergeschoss vorhanden.
Ausstattung:
Großzügige und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf, mit Blick auf den Drachenfels.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett-, Teppich-, Steinzeug- und PVC-Böden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch betrieben), Bad/Dusche/WC rundum farbig gefliest, Holzinnentüren teilweise mit Glasfüllungen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Klingel-/Gegensprechanlage, 5-Personen-Aufzug, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, usw..
Lage:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 127,6 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit Warmwasser
Baujahr Heizung: 2005