Objektnummer: 1165

Königswinter-Oberdollendorf: 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:160.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Zimmer:3
Etage:1. Obergeschoss
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Baujahr:

1970

Wohngeld:Zur Zeit ca. EUR 275,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage.  
Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:1165

Details:

Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoss vorhanden.




Ausstattung:
Großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in kleiner und gepflegter Einheit von Königswinter-Oberdollendorf. 
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum hell und modern gefliest, Gast-WC rundum farbig gefliest, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit separater Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum, usw.




Lage:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 133,5 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1998