Objektnummer: 1168

Bad Honnef: 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung

Schön geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in absolut bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:160.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Zimmer:2
Etage:Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
Garage/Stellplatz:1 TG-Stellplatz
Wohnungstyp:Maisonettewohnung
Baujahr:

1991

Wohngeld:Z.Zt. EUR 289,-- monatlich.  
Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:1168

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:

Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Diele und Gast-WC.
1.Obergeschoss:
Großes Schlaf-/Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon sowie Bad/WC.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind im Kellergeschoss des Hauses vorhanden. 




Ausstattung:
Schön geschnittene, gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in absolut bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, helle Holztüren mit Designbeschlägen und teilweise Glasfüllungen, Gegensprechanlage, Bad/WC sowie getrenntes WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Personenaufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..




Mietertrag:
Wohnung und TG-Stellplatz sind z.Zt. solide für € 5.940,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigung vermietet.




Lage:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 121,3 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasser
Baujahr Heizung: 1991