Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage mit großzügiger Terrasse und Garten in Königswinter-Niederdollendorf.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 278.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 73 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Parken: | Ein PKW-TG-Stellplatz gehört zu der Wohnung. |
| Baujahr: | 2003 |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1182 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit Garten, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad/Dusche/WC und Abstellraum.
Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl der eigene Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Waschraum und Fahrradraum.
Allgemeines:
Modern geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in zentraler und gefragter Wohnlage von Königswinter-Niederdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum hell gefliest, weiße Holzinnentüren, Einbauküche, Gartenhaus, 8 Personenaufzug, Fernwärme, als Fußbodenheizung ausgebildet, mit Warmwasserversorgung usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 211,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage, ausschließlich Heizkosten.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 44 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieklasse: A
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Heizung: 2003