Objektnummer: 1183

Königswinter: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in absolut zentraler Wohnlage von Königswinter.

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in absolut zentraler Wohnlage von Königswinter.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:188.000,00 EUR
Wohnfläche:Ca. 98 m² 
Typ:Eigentumswohnung
Etage:1. Obergeschoss
Baujahr:

1973

Bezug:Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:1183

Details:

Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Diele, Dusche/WC, getrenntes WC und Flur.

Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl ein eigener Kellerraum wie auch gemeinschaftliche Räume vorhanden.

 




Allgemeines:
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in absolut zentraler Wohnlage von Königswinter.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett- und Teppichböden, Kunststofffenster mit 2-fach- sowie 3-fach-Verglasung und Rollläden, Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit guten
Einbaugegenständen ausgestattet, getrenntes WC rundum farbig gefliest, Waschmaschinenanschluss im Wirtschaftsraum, Holzinnentüren, Einbauküche, Gastherme mit Warmwasserversorgung usw..





Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.




Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 171,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage, ausschließlich Heizkosten.

 



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 218,7 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: G
Heizungsart: Gastherme mit WW
Baujahr Heizung: 1997