Objektnummer: 1185

Königswinter-Niederdollendorf: Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr gefragter Wohnlage mit Petersbergblick von Königswinter-Niederdollendorf.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:255.000,00 EUR
Wohnfläche:Ca. 70 m² 
Typ:Eigentumswohnung
Etage:2. Obergeschoss
Parken:Ein eigener TG-Stellplatz mit Übergröße gehört zur Wohnung.
Baujahr:

1998

Bezug:Nach Vereinbarung möglich
Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:1185

Details:

Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum überdachtem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Eingangsdiele, Garderobe, Bad/Dusche/WC und Wirtschafts-/Abstellraum. 

Im Kellerbereich des Hauses ist ein eigener Kellerraum vorhanden.

 

 




Allgemeines:
Großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon und Petersbergblick in sehr gefragter Wohnlage von Königswinter-Niederdollendorf.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Weiße Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden bzw. Raffstore, Bad/Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Einbauküche, Gasheizung mit Warmwasserversorgung usw..







Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.




Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 245,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

 



Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 34,5 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1998