Objektnummer: 1214

Bonn-Oberkassel


!!! RESERVIERT !!! Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkon

Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon auf einem in gefragter Wohnlage gelegenen Erbpachtgrundstück von Bonn-Oberkassel.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:255.000,00 EUR

Wohnfläche:

Ca. 86 m²

Typ:Eigentumswohnung
Etage:3. Obergeschoss
Parken:TG-Stellplatz
Baujahr:

1974

Erbbauzins: 732,14 EUR p.a.
Bezug:Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Provision:Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Objektnummer:1214

Details:

Aufteilung:
3. Obergeschoss:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Essecke, Dusche/WC, Gast-WC, Garderobe und Flur.



Allgemeines:
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon auf einem in gefragter Wohnlage gelegenen Erbpachtgrundstück von Bonn-Oberkassel.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und teilweise Rollläden, Dusche/WC rundum hell und modern gefliest, Gast-WC rundum farbig gefliest, Markise, Gaszentralheizung mit sep. Warmwasser-versorgung über Elektrodurchlauferhitzer, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum, usw..



Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Oberkassel verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen Richtung Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.



Wohngeld:

Z.Zt. € 327,02 monatlich, u.a. einschl. Verwaltergebühr, Erbbauzinsen und der gesetzlichen Rücklage.



Energieausweis (z.Zt. noch in Erstellung):
Endenergieverbrauch: --- kWh/(m²a)
Energieklasse: ---
Energieausweistyp: ---
Energieträger: ---
Heizungsart: ---
Baujahr Gebäude: ---
Baujahr Heizung: ---