Objektnummer: 1212

Königswinter-Ittenbach


Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Balkon

Gemütliches 1-Zimmer-Apparatement mit Balkon in gefragter und naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Ittenbach.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:90.000,00 EUR

Wohnfläche:

Ca. 31 m²

Typ:Eigentumswohnung
Etage:Erdgeschoss
Baujahr:

1974

Mietertrag:Die Wohnung ist z.Zt. solide für € 3.480,-- netto p.a. vermietet.
Provision:Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Objektnummer:1212

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, kleine Küche, Diele, Bad/WC und Balkon






Allgemeines:
Gemütliches und solide vermietetes 1-Zimmer-Appartment mit Balkon in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Ittenbach.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC rundum hell und modern gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum, usw..





Infrastruktur:
Der Ort Königswinter-Ittenbach, ein Eldorado für Biker, Jogger und Wanderer, auch das Tor zum Siebengebirge genannt, verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Kirchen, Bank, Autobahnanschluss Köln / Frankfurt (A3) und Bus-verbindungen nach Bonn, Siegburg, Königswinter usw.. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis und Königswinter vorhanden.



Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 149,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.




Energieausweis (z.Zt. noch in Erstellung):
Endenergieverbrauch: --- kWh/(m²a)
Energieklasse: ---
Energieausweistyp: ---
Energieträger: ---
Heizungsart: ---
Baujahr Gebäude: ---
Baujahr Heizung: ---