Gut vermietete und schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in modernisierter Wohnanlage von Bad Honnef.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 96.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Garage/Stellplatz: | gemeinschaftlicher Abstellplatz |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Baujahr: | 1964 |
| Wohngeld: | Zur Zeit ca. EUR 205,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und Instandhaltungskosten |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1156 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Diele mit Abstellkammer.
Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind im Kellergeschoss vorhanden.
Ausstattung:
Gut vermietete und schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in modernisierter Wohnanlage von Bad Honnef.
Zur Ausstattung gehören z. B.: Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden, Kunststofffenster mit Isolierglas, Bad/WC rundum farbig gefliest, weiße Holzinnentüren, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, Gegensprechanlage, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, usw..
Lage:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Mietertrag:
Die Wohnung ist z.Zt. für € 3.720,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigung vermietet.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 135,0 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: E
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2014