Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in ruhiger und absolut zentraler Lage.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 159.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 87 m², zzgl. Mansardenzimmer |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Baujahr: | 1963 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1176 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum zweiten Balkon, Diele und Dusche/WC.
Im Dachgeschoss gehören sowohl ein sep. Mansardenzimmer, sowie ein Speicherzimmer zum Objekt.
Im Kellergeschoss ist ein eigener Kellerraum vorhanden, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum eingerichtet.
Allgemeines:
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bad Honnef.
Zur guten Ausstattung gehören z.B.: Teppich- und PVC-Böden, Aluminiumfenster mit Isolierglas und Rollläden, modernes Dusche/WC rundum hell und modern deckenhoch gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Einbauküche, neuwertige Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung über sep. Gasgeyser, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. insgesamt € 260,00 monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Energiebedarf: 176,7 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1999