Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage mit großzügiger Terrasse in Bad Honnef-Aegidienberg
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 115.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 53 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Parken: | Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor gehört zu der Wohnung. |
| Baujahr: | 1983 |
| Mietertrag: | Die Wohnung einschließlich PKW-Garage ist z.Zt. für EUR 4.320,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigung vermietet. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1189 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum und Dusche/WC.
Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl der eigene Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum.
Allgemeines:
Modern geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in zentraler und gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Dusche/WC rundum farbig gefliest, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung, als Fußbodenheizung ausgebildet, Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer usw..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 280,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 131,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2007