Modernes Stadthaus (Reihenhaus) im Wohnungseigentum mit großer Terrasse, Drachenfels-und Rheinblick in absolut zentraler und gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 629.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 168 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 10 m² |
| Grundstücksfläche: | Ca. 115 m² im Wohnungseigentum |
| Typ: | Reihenhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Parken: | 1 PKW-Garagenstellplatz befindet sich am Objekt. |
| Baujahr: | 2008 |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,50 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 2921 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
1 PKW-Garagenstellplatz und ein Abstellraum.
Hochparterre:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, offene Wohnküche, Diele mit Garderobe, Wasch-/Vorratsraum und Gäste-WC.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Studiozimmer, Heizraum und Balkon mit unverbaubarem Drachenfelsblick.
Allgemeines:
Modernes, neuwertiges Stadthaus (Reihenhaus) im Wohnungseigentum mit großer Terrasse und unverbaubarem Drachenfelsblick in absolut zentraler und gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Granit-, Laminat- und Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, weiße Innentüren mit modernen Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gäste-WC rundum hell und modern gefliest sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet, gemeinschaftlicher Fahrradraum usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar.
Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 50 kWh/(m²a)
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 2008
Baujahr Heizung: 2008