Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von Bad Honnef-Wülscheid
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 229.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 140 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Zimmer: | 4 |
| Parken: | 1 PKW-Stellplatz in der sich im Objekt befindlichen Doppelgarage gehört zu der Einheit |
| Baujahr: | 1980 |
| Wohngeld: | Z.Zt. ca. € 275,-- monatlich. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 1231 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.
Allgemeines:
Sehr geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem 3-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Honnef-Wülscheid.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren, Einbauküche, Bad/Dusche/WC sowie Gast/WC deckenhoch gefliest, Kachelofen im Wohnzimmer, Terrasse mit Markise, Gaszentralheizung (Baujahr 2007) mit Warmwasserversorgung, usw..
Infrastruktur:
Die angrenzenden Orte Rottbitze und Aegidienberg selber verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln, Koblenz und Frankfurt (BAB A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz).
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 78 kWh/(m²a)
Energieklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Heizung: 2007