2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 160.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 49 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Zimmer: | 2 |
| Parken: | Es besteht ein Nutzungsrecht an einem PKW-Tiefgaragenstellplatz im Objekt |
| Baujahr: | 1972 |
| Wohngeld: | Z.Zt. ca. € 229,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltergebühren und der gesetzlichen Rücklage. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 1233 |
Details:
Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur und Dusche/WC.
Ein Kellerabstellraum gehört zur Einheit.
Im Keller ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf.
Allgemeines:
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Innentüren mit Metallbeschlägen, Einbauküche, Dusche/WC deckenhoch hell gefliest, Balkon mit Markise, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter sowie deren Stadtteil Oberdollendorf verfügen über gute Infrastrukturen, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort eingerichtet und teilweise fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 114,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Heizung: 2012