Gut geschnittene und solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter und zentraler Wohnlage von Bonn-Beuel.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 249.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 57 m² |
Typ: | Eigentumswohnung |
Etage: | Erdgeschoss |
Parken: | Außenstellplatz |
Baujahr: | 1994 |
Mietertrag: | Die Einheit ist z.Zt. für EUR 6.720,-- netto p.a. vermietet. |
Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 1,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
Objektnummer: | 1221 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC und Abstellraum.
Allgemeines:
Gut geschnittene und solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter und zentraler Wohnlage von Bonn-Beuel.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Kunststoff-fenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC rundum hell und modern gefliest, Einbauküche, Gaszentralheizung mit sep. Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Beuel verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen Richtung Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. EUR 185,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 127 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizung: 1994