Objektnummer: 1219

Königswinter-Oberdollendorf


Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:203.000,00 EUR

Wohnfläche:

Ca. 70 m²

Typ:Eigentumswohnung
Etage:Hochparterre
Baujahr:

1968, 1991 modernisiert und aufgestockt.

Bezug:Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. 
Provision:Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Objektnummer:1219

Details:

Aufteilung:
Hochparterre:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche,  Flur, Ab-stellraum und Dusche/WC.




Allgemeines:
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Dusche/WC rundum modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Einbauküche, Ölzentralheizung,  Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, usw.




Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.




Wohngeld:
Z.Zt. EUR 263,65 monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage. 




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 111,1 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Heizung: 2015