Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 203.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 70 m² |
Typ: | Eigentumswohnung |
Etage: | Hochparterre |
Baujahr: | 1968, 1991 modernisiert und aufgestockt. |
Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
Objektnummer: | 1219 |
Details:
Aufteilung:
Hochparterre:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Ab-stellraum und Dusche/WC.
Allgemeines:
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Dusche/WC rundum modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Einbauküche, Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, usw.
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. EUR 263,65 monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 111,1 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Heizung: 2015