VERKAUFT!!!
2-Zimmer-Komfort-Eigentumswohnung mit direktem, unverbaubarem Rheinblick in zentraler Wohnlage von Königswinter.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 190.000,00 EUR |
Wohnfläche ca.: | 75,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 1. Obergeschoss |
Baujahr: | 1996 |
Wohngeld: | Z.Zt. ca. EUR 257,00 monatlich, einschl. Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage. |
Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
Objektnummer: | 1122 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Diele und Bad/Dusche/WC.
Ausstattung:
Helle 2-Zimmer-Komfort-Eigentumswohnung mit Balkon und direktem, unverbaubarem Rheinblick in zentraler Wohnlage von Königswinter (Maritim-Residenz).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat- und Steinzeugböden, Aluminiumfenster mit getöntem Isolierglas, Bad/Dusche/WC hell und zeitlos gefliest, Innentüren in Glas und Holz mit Metallbeschlägen, Markise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum Nr. 18, Personenaufzug, gemeinschaftlicher Waschraum u.s.w..
Beachten:
Die Wohnung ist z.Zt. für EUR 7.200,-- netto p.a. vermietet.
Das Gebäude ist durch eine besondere bauliche Maßnahme gegen Hochwasser gesichert.
Die Vorzüge und Dienstleistungen des Maritim-Hotel können von den Bewohnern gegen Entgelt genutzt werden.
Lage:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.