Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Loggia in ruhiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 57.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 37 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | Erdgeschoss/Hochparterre |
| Baujahr: | 1971 |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 1210 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss / Hochparterre:
Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Küche, Diele und Bad/WC.
Im Kellergeschoss sind ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche vorhanden.
Allgemeines:
Gemütliches und solide vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Loggia in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbauküche, Bad/WC rundum gefliest, Holzinnentüren, sep. Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 203,-- monatlich, einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage.
Mietertrag:
Die Wohnung ist z.Zt. für € 3.120,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 204,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Heizung: 2004