Großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 160.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 92,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Baujahr: | 1970 |
| Wohngeld: | Zur Zeit ca. EUR 275,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1165 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoss vorhanden.
Ausstattung:
Großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in kleiner und gepflegter Einheit von Königswinter-Oberdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum hell und modern gefliest, Gast-WC rundum farbig gefliest, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit separater Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum, usw.
Lage:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 133,5 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1998