Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Dachterrasse und Balkon im Stadtkern von Bad Honnef
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 519.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 145 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Parken: | Garage + Carport + PKW-Außenstellplatz |
| Baujahr: | 2000 |
| Wohngeld: | Z.Zt. € 271,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 1,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 1226 |
Details:
Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, davon eines auch mit Zugang zum Balkon, Diele, Bad/WC mit Zugang zur Dachterrasse, Dusche/WC, Abstell-/Heizraum und Flur.
Allgemeines:
Hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Dachterrasse und Balkon in einem 6-Parteienhaus in zentraler Wohnlage von Bad Honnef.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, zeitlose Einbauküche, Bad/WC und Dusche/WC (mit Waschmaschinenanschluss) rundum hell gefliest und mit modernen Einbaugegenständen ausgestattet, Einbauschränke im Flur, Klimaanlage, eigene Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, zwei elektrisch betriebene Markisen, Speicherraum, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 49,3 kWh/(m²a)
Energieklasse: A
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Heizung: 2000