Helle und schön geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch absolut ruhiger Wohnanlage von Bad Honnef.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 160.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 91,00 m² |
| Zimmer: | 2,5 |
| Etage: | Dachgeschoss |
| Garage/Stellplatz: | Ein eigener TG-Stellplatz (Nr. 78) gehört zur Wohnung. |
| Wohnungstyp: | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr: | 1973 |
| Wohngeld: | Zur Zeit ca. EUR 299,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1157 |
Details:
Aufteilung:
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgängen zu beiden Dachterrassen, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Diele.
Beachten: Ein zweites Schlafzimmer kann durch Abtrennung geschaffen werden.
Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind im Kellergeschoss vorhanden.
Ausstattung:
Helle und schön geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch absolut ruhiger Wohnanlage von Bad Honnef.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Fliesenböden, Holz- sowie Kunststofffenster jeweils mit Isolierglas und teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden, elektrisch betriebene Markise, teilweise angepasste Insektenschutzgitter, Bad/WC rundum deckenhoch weiß gefliest, weiße Holzinnentüren, hell verkleidete Heizkörper, Gegensprechanlage, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, usw..
Lage:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 136,5 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1981