Gut geschnittene und solide vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem gepflegten 14-Parteienhaus in gefragter Wohnlage von Bonn-Endenich.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 220.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 54 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Parken: | TG-Stellplatz |
| Baujahr: | 1994 |
| Mietertrag: | Die Einheit ist z.Zt. für EUR 5.640,-- netto p.a. vermietet. |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 1215 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC und Eingang/Garderobe.
Allgemeines:
Gut geschnittene und solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem gepflegten 14-Parteienhaus in gefragter Wohnlage von Bonn-Endenich.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierglas, Bad/WC rundum deckenhoch hell gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Endenich verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen Richtung Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. EUR 257,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²a)
Energieklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasser
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizung: 1994