Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr gefragter Wohnlage mit Petersbergblick von Königswinter-Niederdollendorf.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 255.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 70 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Parken: | Ein eigener TG-Stellplatz mit Übergröße gehört zur Wohnung. |
| Baujahr: | 1998 |
| Bezug: | Nach Vereinbarung möglich |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1185 |
Details:
Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum überdachtem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Eingangsdiele, Garderobe, Bad/Dusche/WC und Wirtschafts-/Abstellraum.
Im Kellerbereich des Hauses ist ein eigener Kellerraum vorhanden.
Allgemeines:
Großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon und Petersbergblick in sehr gefragter Wohnlage von Königswinter-Niederdollendorf.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Weiße Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden bzw. Raffstore, Bad/Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Einbauküche, Gasheizung mit Warmwasserversorgung usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 245,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 34,5 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1998