Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 110.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 61 m² |
| Typ: | 2-Zimmer-Eigentumswohnung |
| Parken: | Gemeinschaftliche Stellplätze sind am Objekt gegeben |
| Baujahr: | 1973, in den letzten Jahren grundlegend modernisiert |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1197 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele mit Abstellkammer sowie Bad/WC.
Im Kellergeschoss des Hauses sind sowohl ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum vorhanden.
Allgemeines:
Gut geschnittene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC rundum hell und modern gefliest, Gegensprechanlage, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort.
Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 191,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2016