Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in naturverbundener Aussichtslage von Vettelschoß-Kalenborn.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 79.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | 113,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Garage/Stellplatz: | Carport mit Übergröße und Stellplatz |
| Baujahr: | 1980 |
| Wohngeld: | Z.Zt. ca. EUR 241,00 monatlich, einschl. Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1123 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gast-WC und 3 Balkone.
Ausstattung:
Helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen und unverbaubarem Weitblick.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, Laminat- und Korkböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC und Gast-WC rundum gefliest, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit sep. Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, separater Keller- sowie Speicherraum,gemeinschaftlicher Waschraum, u.s.w..
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 121,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungstyp: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1998
Lage:
Kalenborn verfügt über eine Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Kindergarten und Kirche. Alle weiteren notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheke und eine Grundschule mit Turnhalle sind in den Nachbarorten Vettelschoß und Aegidienberg eingerichtet. Weiterführende Schulen sind in Neustadt und Linz mit Schulbussen erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Linz, Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt.