Helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrassenfläche in bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 275.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | 145,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Etage: | I. Obergeschoss |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Parken: | PKW-Garage mit Überlänge |
| Baujahr: | 1968 |
| Wohngeld: | Zur Zeit ca. EUR 197,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung möglich |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Energieausweis: | Endenergieverbrauch 97,1 kWh/(m²a) |
| Objektnummer: | 1149 |
Details:
Aufteilung:
1.Obergeschoss :
Helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit angrenzendem Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Gast-WC, Wohndiele, Flur und Eingangsbereich mit Garderobe.
Ausstattung:
Helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrassenfläche in bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden sowie teilweise hochwertige Gitter, teilweise angepasste Insektenschutzgitter, Bad/WC sowie Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen und teilweise mit Glasfüllung, diverse Einbauschränke, 3 Markisen, Elektronachtspeicherheizung mit separater Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, harmonisch und idyllisch angelegter Terrassenbereich mit großen und fachmännisch angelegten Hochbeeten sowie hochwertiger Bepflanzung, u.s.w..
Lage:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.