Hochwertige und helle 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit eigenem Eingang und herrlichem Balkon in absolut ruhiger und sehr gefragter Wohnlage von Rheinbreitbach.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 280.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 86 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | 1. Obergeschoss + Dachgeschoss |
| Parken: | PKW-Stellplatz |
| Baujahr: | 1997 |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 1,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 1216 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Diele, Gast-WC und Eingangspodest.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und Flur.
Allgemeines:
Hochwertige und helle 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit eigenem Eingang und herrlichem Balkon in absolut ruhiger und sehr gefragter Wohnlage von Reinbreitbach.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und maßangefertigten Plissees sowie Rollläden, Dachflächenfenster in Holz, neuwertige weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Einbauküche, Bad/Dusche/WC und Gast-WC modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, eigener Kellerraum, gemeinschaftl. Waschküche, gemeinschaftl. Fahrradraum, usw..
Infrastruktur:
Rheinbreitbach verfügt über eine gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule sind hier eingerichtet. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln, Bad Honnef und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. EUR 295,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 110,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasser
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Heizung: 1996