Objektnummer: 3086

Bad Honnef-Aegidienberg: Zwei Geschäftshäuser mit Wohntrakt

Zwei Geschäftshäuser mit Wohntrakt im absoluten Zentrum von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:210.000,00 EUR
Grundstück:1.828 m²
Gew. Nutzfl.:

Insg. ca. 320 m² 

Wohnfläche:Ca. 54 m²
Nebenräume:Ca. 135 m²
Baujahr:Unbekannt, in den 50er Jahren erweitert und umgebaut.
In den letzten Jahren modernisiert.
Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:3086

Details:

Aufteilung:
Haus Nr. 12:
Kellergeschoss: 
Abstell-/Lagerraum.
Erdgeschoss:  
Großzügiges Ladenlokal mit Abstellflächen und WC.
Obergeschoss:  
Ladenfläche, Personalküche und WC.
Haus Nr. 12 a:
Erdgeschoss:  
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und sep. Kellerraum.
Haus Nr. 14:
Kellergeschoss: 
Keller-, Abstell- u. Lagerräume, WC, Heiz-/Tankraum.
Erdgeschoss:  
Verkaufsraum, großer Gastraum, Küche, WC-Anlagen, Büro und Lager.
Obergeschoss:  
4 Lager- und Personalräume.



Allgemeines:
Zwei Geschäftshäuser mit sep. Wohntrakt in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Aluminium-, Holz- und Kunststofffenster mit Normal- und Isolierglas sowie teilweise Rollläden, Steinzeug-, Holzdielen-, Laminat- und PVC-Böden, Ölzentralheizung (Haus Nr. 14) sowie sep. Gasthermen (Haus Nr. 12 u. 12 a), u.s.w...



Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.