Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rheinnähe von Königswinter
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 185.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 53 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | Dachgeschoss |
| Zimmer: | 2 |
| Parken: | Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung |
| Baujahr: | 1990 |
| Wohngeld: | Z.Zt. ca. € 183,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage. |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Mietertrag: | Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind z.Zt. für insg. € 6.000,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet. |
| Objektnummer: | 1243 |
Details:
Aufteilung:
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit Abstellraum und Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss.
Allgemeines:
Vermietete, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in Rheinnähe von Königswinter. Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat- und Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierglas, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss rundum hell gekachelt, Innentüren in Holz und Glas, Einbauküche, eigene Gastherme mit Warmwasserversorgung, u.s.w..
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1990
Baujahr Heizung: 2000