Zwei Geschäftshäuser mit Wohntrakt im absoluten Zentrum von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 210.000,00 EUR |
| Grundstück: | 1.828 m² |
| Gew. Nutzfl.: | Insg. ca. 320 m² |
| Wohnfläche: | Ca. 54 m² |
| Nebenräume: | Ca. 135 m² |
| Baujahr: | Unbekannt, in den 50er Jahren erweitert und umgebaut. In den letzten Jahren modernisiert. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 3086 |
Details:
Aufteilung:
Haus Nr. 12:
Kellergeschoss:
Abstell-/Lagerraum.
Erdgeschoss:
Großzügiges Ladenlokal mit Abstellflächen und WC.
Obergeschoss:
Ladenfläche, Personalküche und WC.
Haus Nr. 12 a:
Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und sep. Kellerraum.
Haus Nr. 14:
Kellergeschoss:
Keller-, Abstell- u. Lagerräume, WC, Heiz-/Tankraum.
Erdgeschoss:
Verkaufsraum, großer Gastraum, Küche, WC-Anlagen, Büro und Lager.
Obergeschoss:
4 Lager- und Personalräume.
Allgemeines:
Zwei Geschäftshäuser mit sep. Wohntrakt in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Aluminium-, Holz- und Kunststofffenster mit Normal- und Isolierglas sowie teilweise Rollläden, Steinzeug-, Holzdielen-, Laminat- und PVC-Böden, Ölzentralheizung (Haus Nr. 14) sowie sep. Gasthermen (Haus Nr. 12 u. 12 a), u.s.w...
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.