Solide 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in absolut zentraler Wohnlage von Bonn-Brüser Berg
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 350.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 122 m² |
| Typ: | Anlageimmobilie/Eigentumswohnung |
| Etage: | 3. Obergeschoss |
| Parken: | Tiefgaragenstellplatz |
| Baujahr: | 1980 |
| Wohngeld: | Z.Zt. € 570,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,00 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 1224 |
Details:
Aufteilung:
3.Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Diele, Flur, Bad/Dusche/WC, Gast-WC, Abstellraum und überdachter Balkon mit Zugang zu einem weiteren Abstellraum.
Allgemeines:
Solide 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in absolut zentraler Wohnlage von Bonn-Brüser Berg, zuletzt als 3 Zimmer-Wohnung genutzt. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell gefliest und mit einfachen Einbaugegenständen ausgestattet, Fernwärmeheizung mit Warmwasserversorgung, Personenaufzug, Gegensprechanlage, eigener Kellerraum, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Brüser Berg verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen Richtung Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. EUR 570,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage.
Parken:
Ein eigener TG-Stellplatz gehört zur Einheit.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 117,46 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Heizung: 2005