Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und herrlichem Weitblick in Aussichtslage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Details:

Aufteilung:
1. Untergeschoss / Hanggeschoss:
Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Flur  und Gast-WC.

Allgemeines:
Helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon in herrlicher Aussichtslage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, weiße Innentüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, u.s.w..





Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.




Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 140,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Mietertrag:
Die Wohnung ist z.Zt. solide vermietet.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2000