Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 118.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 53 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Parken: | Eine PKW-Garage gehört zur Wohnung. |
| Baujahr: | 1983 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1179 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss: ( Einheit Nr. III )
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Dusche/WC, Gast-WC und Abstellraum.
Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl der eigene Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum.
Allgemeines:
Modern geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in zentraler und gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Dusche/WC modernisiert, Gast-WC rundum hell gefliest, Holzinnentüren, Gaszentralheizung, als Fußbodenheizung ausgebildet, WW über Elektrodurchlauferhitzer usw..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 214,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Mietertrag:
Die Wohnung einschließlich PKW-Garage ist z.Zt. solide vermietet.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 131,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2007