5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in sehr gefragter Aussichtslage von Königswinter-Oberdollendorf.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 310.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 115 m² |
| Typ: | 5-Zimmer-Maisonette-ETW |
| Parken: | 1 PKW-Garage befindet sich unmittelbar im Haus. |
| Baujahr: | 1971 |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Provision: | 1,785 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1196 |
Details:
Aufteilung:
Obergeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur geräumigen Dachterrasse, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Eingangsdiele mit Sitzecke, Dusche/WC und großer Abstell-/Kellerraum.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Bidet/WC, Diele und Balkon/Dachterrasse.
Allgemeines:
Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen in gefragter Aussichtslage von Königswinter-Oberdollendorf. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie Außenjalousien, Dusche/WC rundum hell und Bad/Bidet/WC rundum farbig gefliest, weiße Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, 2 Markisen, Elektronachtspeicherheizung mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter sowie ihre Stadtteile Ober- und Niederdollendorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 210,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 145,58 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom
Heizungsart: Einzelöfen
Baujahr Heizung: 1996