Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in zentraler Wohnlage im Kurviertel von Bad Honnef
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 255.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 71 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | Sockelgeschoss |
| Parken: | Ein zur Einheit gehörender PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Objekt |
| Baujahr: | 1993 |
| Wohngeld: | Z.Zt. EUR 425,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
| Objektnummer: | 1232 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), Diele und Bad/Dusche/WC.
Allgemeines:
Vermietete, großzügig geschnittene und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz im Sockelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut zentraler und bevorzugter Wohnlage im Kurviertel von Bad Honnef.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbauküche, Bad/Dusche/WC deckenhoch hell gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet, eigener Kellerraum, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche
öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 136,2 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1993
Baujahr Heizung: 1993