Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Alfter
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 695.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Insgesamt ca. 466 m² | ||||
| Zimmer: | 15 | ||||
| Haustyp: | Freistehendes Mehrfamilienhaus | ||||
| Parken: | 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. | ||||
| Grundstücksfläche: | ca. 642 m² | ||||
| Baujahr: | 1984 | ||||
| Mietertrag: | Das gesamte Objekt ist z.Zt. für € 36.364,-- netto p.a. vermietet. | ||||
| Provision: | Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, unabhängig von der Verkäuferprovision. | ||||
| Objektnummer: | 3136 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss/Souterrain:
Kellerräume, Wasch-/Trockenraum, Heizraum und Flur.
1-Zimmer mit Kochnische, Bad/WC und Flur.
Erd- und Obergeschoss, Wohnung 1 und Wohnung 3:
2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC, Terrasse bzw. Balkon.
Erd- und Obergeschoss, Wohnung 2 und Wohnung 4:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC, Terrasse bzw. Balkon.
2. Obergeschoss, Wohnung Nr. 5:
2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC und Balkon.
2. Obergeschoss, Wohnung Nr. 6:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC und Balkon.
Dachgeschoss:
1-Zimmer mit Kochnische, Bad/WC und Flur.
Allgemeines:
Freistehendes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Alfter.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat- und PVC-Böden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Bäder rundum gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, angelegtes Gartengrundstück, u.s.w..
Infrastruktur:
Alfter verfügt über eine gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule sind hier eingerichtet. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln, und Frankfurt sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 123,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr Heizung: 2021