Gemütliches 1-Zimmer-Apparatement mit Balkon in gefragter und naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Ittenbach.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:	90.000,00 EUR
Wohnfläche:	Ca. 31 m²
Typ:	Eigentumswohnung
Etage:	Erdgeschoss
Baujahr:	1974
Mietertrag:	Die Wohnung ist z.Zt. solide für € 3.480,-- netto p.a. vermietet.
Provision:	Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Objektnummer:	1212

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, kleine Küche, Diele, Bad/WC und Balkon

Allgemeines:
Gemütliches und solide vermietetes 1-Zimmer-Appartment mit Balkon in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Ittenbach.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC rundum hell und modern gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum, usw..

Infrastruktur:
Der Ort Königswinter-Ittenbach, ein Eldorado für Biker, Jogger und Wanderer, auch das Tor zum Siebengebirge genannt, verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Kirchen, Bank, Autobahnanschluss Köln / Frankfurt (A3) und Bus-verbindungen nach Bonn, Siegburg, Königswinter usw.. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis und Königswinter vorhanden.

Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 149,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Energieausweis (z.Zt. noch in Erstellung):
Endenergieverbrauch: --- kWh/(m²a)
Energieklasse: ---
Energieausweistyp: ---
Energieträger: ---
Heizungsart: ---
Baujahr Gebäude: ---
Baujahr Heizung: ---