Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und sehr bevorzugter Aussichtslage von Bad Honnef-Rhöndorf
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 155.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 53 m² |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Parken: | Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung. |
| Baujahr: | 1972 |
| Mietertrag: | Wohnung und TG-Stellplatz sind z.Zt. mit gesetzlicher Kündigungsfrist für insgesamt ca. € 5.580,-- netto p.a. vermietet. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 1188 |
Details:
Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer,
Küche, Diele und Bad/WC.
Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl ein eigener Kellerraum sowie auch eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.
Allgemeines:
Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
in absolut gefragter und ruhiger Aussichtslage am Ortsrand von
Bad Honnef-Rhöndorf.
Zur sehr guten Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC
rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen
ausgestattet, Markise, Einbauschrank in der Diele, weiße Holztüren mit hochwertigen Designbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind
fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 290,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 197 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentral mit WW
Baujahr Heizung: 2002