Hochwertige und neuwertige Verkaufsfläche im 1. Obergeschoss in absolut verkehrsgünstiger Lage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
| Gew. Nutzfläche ca.: | 175,00 m² |
| Typ: | Verkaufsfläche |
| Kaltmiete: | EUR 1.100,00 + 19% MwSt. |
| Nebenkosten: | EUR 190,00 + 19% MwSt. |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Parken: | Es befinden sich PKW-Stellplätze am Objekt. |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Provision: | 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. |
| Objektnummer: | 923a |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großer und heller Ausstellungs- und Verkaufsbereich mit sep. Sanitär- und Aufenthaltsbereich/Büro.
Ausstattung:
Neuwertige, moderne Verkaufsfläche in 1A Verkaufslage von Bad Honnef-Aegidienberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Spezielle Gewerbeoberböden, isolierverglaste Fensterelemente, moderne Sanitäranlagen, Außenbereich rundum harmonisch und fachmännisch angelegt, Gaszentralheizung, usw.
Energieausweis:
Primärenergiebedarf Erdgas: 251 kWh/(m²a)
Energieverbrauch Strom: 17,6 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2009
Baujahr Heizung: 2009
Lage:
Aegidienberg selbst verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef-Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben.