Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Geschäftslage von Unkel, direkt an der B42.
Als Gesamtfläche oder als Teilfläche!
Wichtiges im Überblick:
| Gew. Nutzfläche insg. ca.: |
533 m² |
| Typ: | Gewerbe / Ausstellung / Verkauf / Werkstatt |
| Kaltmiete: | EUR 5.300,-- |
| Nebenkosten: | EUR 750,-- |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Provision: | 2,32 Monatskaltmieten einschl. 16 % MwSt. |
| Objektnummer: | 924 |
Details:
Die gesamte gewerbliche Nutzfläche von ca. 533 m² verteilt sich auf 173 m² im vorderen Bereich des ehemaligen Verkaufs / Empfang und auf ca. 360 m² Nfl. im Bereich Werkstatt / Lager.
Diese Bereiche können sowohl zusammen wie auch getrennt angemietet werden.
Die nachfolgenden Varianten können zur Miete angeboten werden:
A) Gesamtes Objekt mit ca. 533 m² gew. Nfl. für € 5.300,-- mtl. Kaltmiete + € 750,-- NK.
B) Vorderer Bereich (ehem. Verkauf / Empfang) mit ca. 173 m² gew. Nfl. für € 2.300,-- mtl. Kaltmiete + € 350,-- NK.
C) Hinterer Bereich (ehem. Werkstatt / Lager) mit ca. 360 m² gew. Nfl. für € 3.000,-- mtl. Kaltmiete + NK.
Energieausweis: (z.Zt. noch in Erstellung)
Endenergieverbrauch: -- kWh/(m²a)
Energieausweistyp: --
Energieträger: --
Heizungsart: --
Baujahr Heizung: --
Lage:
Unkel verfügt über Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. für den täglichen Bedarf, eine Grund- und duale Oberschule sowie Kindergärten. Es bestehen direkte Verkehrs-, Bahn- und Busanbindungen nach Bonn, Koblenz und Umgebung.