Kleines Ladenlokal mit Gewerberäumen in absolut zentraler Geschäftslage von Königswinter-Oberdollendorf
Wichtiges im Überblick:
| Gew. Nutzfläche insg. ca.: |
60 m² | ||
| Typ: | Ladenlokal/Gewerbefläche | ||
| Kaltmiete: | EUR 500,-- | ||
| Nebenkosten: | EUR 100,-- zzgl. Gas u. Strom | ||
| Parken: | EUR 40,-- für 2 PKW-Stellplätze | ||
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten | ||
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung möglich | ||
| Provision: | 2,38 Monatskaltmieten einschl. 19 % MwSt. | ||
| Objektnummer: | 940 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Kleines Ladenlokal, 3 weitere Gewerberäume (z. B. als Büro, Personalraum oder Abstell-/Lagerraum zu nutzen), Teeküche, Flur, WC und rückseitiger Terrassenzugang.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, WC-Anlage rundum hell gefliest, Schaufensterfläche, Personenaufzug, eigene Gastherme mit Warmwasserversorgung, usw..
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 152,8 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Gebäude: 1989
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Lage:
Die Stadt Königswinter sowie deren Ortsteil Oberdollendorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.