Intressante, vielseitig nutzbare Gewerbe-Immobilie in guter Verkehrslage von Bad Honnef-Aegidienberg
Wichtiges im Überblick:
| Gewerbefläche: | Insgesamt ca. 2.400 m² Nfl., auch eine Teilflächenanpachtung ist möglich |
| Typ: | Halle/Industriefläche |
| Baujahr: | Ab 1967 bis 1993 inkl. Aus- und Anbauten |
| Kaltmiete: | EUR 8.750,--zzgl. 19 % MwSt. |
| Nebenkosten: | EUR 1.100,--zzgl. 19 % MwSt. |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung, ab 01.01.2026 möglich |
| Provision: | 2,38 Monatskaltmieten einschl. 19 % MwSt. |
| Objektnummer: | 949 |
Details:
Aufteilung:
Empfangsbereich, Büro, Sozialräume, Produktionsfläche-/halle, Küche und WC-Anlagen.
Ausstattung:
Interessante, vielseitig nutzbare Gewerbe-Immobilie, bei Bedarf auch teilmöbliert, in guter Verkehrslage von Bad Honnef-Aegidienberg zu verpachten.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, u.s.w.
Lage:
Nur 2 Km von der A3 (Richtung Köln/Frankfurt) entfernt.
Parken:
Ca. 60 Stellplätze für PKWs und 6 PKW-Garagen befinden sich am Objekt. Großzügige Zufahrt für LKWs vorhanden.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor!
Endenergiebedarf: --- kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: --- kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: --- kWh/(m²a)
Energieausweistyp: ---
Befeuerungsart: ---
Heizungsart: ---
Baujahr Gebäude: ---
Baujahr Heizung: ---