Objektnummer: 8011

Wohnfläche: ca.145 m² / Kaltmiete 1.450,- EUR + NK 180,- EUR: NEUBAU/ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage von Bonn-Buschdorf

NEUBAU/ERSTBEZUG!
Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Balkon in absolut gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Bonn-Buschdorf.


Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 145 m² 
Zimmer:4
Parken: PKW-Garage und vorgelagerter Stellplatz
Kaltmiete:EUR 1.390,00
Parken: EUR 60,00
Nebenkosten:EUR 180,00
Verfügbar:Nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich
Kaution:2 Monatskaltmieten
Objektnummer:8011

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Großer Kellerraum, Wasch-/Trockenraum und Abstellraum.
Erdgeschoss:
Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Eingangsdiele und Gast-WC. 
Obergeschoss:  
2 großzügige Schlafzimmer, Flur und Bad/Dusche/WC.
Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer mit Ausgang zum Balkon.



Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Vinylböden, Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Badezimmer rundum hell und modern gefliest und mit sehr hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet. Weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Fernwärmeheizung mit Warmwasserversorgung, dezentrale Lüftungsanlage, usw..



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 64,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Erneuerbare Energien / Fernwärme
Heizungstyp: Fernwärme
Baujahr Heizung: 2019



Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie der Stadtteil Buschdorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind hier eingerichtet und teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn Zentrum, Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.