Objektnummer: 814

Wohnfläche: ca.140m² / Kaltmiete 1.800,-- EUR+ 150,--EUR NK: Freistehende Villa mit Terrasse und Garten in bester Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf

Freistehende Villa mit schönem Garten in absolut bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche ca.:             140,00 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Parken: Stellplatz für 2 PKW
Kaltmiete:EUR 1.800,00
Nebenkosten:EUR 150,00 zzgl. Strom, Gas und Wasser
Kaution:2 Monatskaltmieten
Bezug:Nach Vereinbarung, Kurzfristig möglich!
Objektnummer:814


Aufteilung:
Kellergeschoss: 
Hobbyraum, Werkraum, Abstellraum, Heizraum, Flur und Waschküche.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse, offene Wohnküche, Diele mit Garderobe und Dusche/WC.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon und Flur mit Wendeltreppe zum Spitzboden.
Spitzboden:
Studiozimmer.




Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Holzdielenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Sprossen, Bad/WC und Dusche/WC rundum hell und modern gefliest sowie mit sehr hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet. Weiße Innentüren mit modernen Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegte Außenanlage mit schönem Zierstrauchbestand. usw..




Energieausweis:
Endenergiebedarf: 197,4 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1999




Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche  öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.