Sehr schön geschnittene und helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhauscharakter, Doppelgarage, Balkon und kleinem Garten in absolut idyllischer und ruhiger Aussichtslage von Königswinter-Oberpleis (Thelenbitze).
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche: | Ca. 145 m² |
| Zimmer: | 4,5 |
| Etage: | Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss |
| Parken: | EUR 100,00 für übergroße Doppelgarage |
| Kaltmiete: | EUR 1.100,00 |
| Nebenkosten: | EUR 250,00 |
| Parken: | PKW-Doppelgarage mit ca. 40 m² und Sektionaltoren sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage. |
| Verfügbar: | 01.07.2020 oder nach Absprache |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Objektnummer: | 479 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Flur und Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Abstellraum.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Atelier/Galerie und Flur.
Allgemeines:
Wir vermitteln hier eine sehr idyllisch gelegene 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sep. Eingang und Einfamilienhaus-Charakter. Zur Wohnung gehört eine übergroße Doppelgarage sowie ein kleiner Garten mit Holzgartenhaus.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC sowie Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Sichtbalken, Gegensprechanlage, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche kann bei Interesse für VHB EUR 1.200,-- von den Vormietern übernommen werden.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 88,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Haus: 1999
Baujahr: 1998
Infrastruktur:
Königswinter-Oberpleis verfügt über Geschäfte, Ärzte, Banken, usw. für den täglichen Bedarf, mehrere Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Oberpleis bzw. Königswinter selbst eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.