Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in gefragter Wohnlage von Königswinter-Heisterbacherrott
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche ca.: | 123,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Parken: | PKW-Stellplatz |
| Kaltmiete: | EUR 1.400,00 |
| Nebenkosten: | EUR 300,00 zzgl. Öl |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Objektnummer: | 851 |
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Schlafzimmer, Hobbyraum, Abstellraum, Diele, Dusche/WC, Heizraum, Tankraum und PKW-Garage.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit separater Essecke und Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Einschubtreppe zum Spitzboden, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.
Ausstattung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und PKW-Garage in gefragter Wohnlage von Königswinter-Heisterbacherrott.
Zur Ausstattung gehören z. B.: Vinyl- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isoliervergasung und Rollläden, weiße Innentüren, Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, pflegeleicht angelegter Garten, usw..
Lage:
Heisterbacherrott sowie der benachbarte Ort Thomasberg verfügen über Geschäfte, Ärzte, Apotheken usw. für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule. Im Wohngebiet befindet sich ein Spielplatz. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis und Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 240 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2020
Baujahr Gebäude: 1974